江阴离婚律师

　　【案情简要】

　　1990年2月，原告刘某与被告省某经人介绍相识谈婚，当年办理结婚登记。婚后生育一女(已成年)一儿(现年16岁)。双方各自在不同城市打工，常年分居，缺乏交流。双方同意离婚，但对房屋、责任田分割、债务分担意见不一。

　　2008年在农村建设房屋一栋(面积254.8㎡)，责任田系家庭(六口人)共有承包，省某向某公司借款1.5万元的借条一张。

　　【律师意见】

　　关于刘某诉省某离婚纠纷案一审代理词

　　审判员：

　　作为原告刘某的代理人，双方自愿离婚，就夫妻财产分割和债务承担事宜发表如下意见：

　　一、 夫妻财产分割。

　　1、 房屋土地性质为集体，刘某同意与省某均分，房屋作价10万元;

　　2、 责任田系家庭成员六人共有，省某享有相应的承包权;

　　3、 三块林地系村集体成员共有，无法确定刘某和省某的份额，故分割不能;

　　4、 省某所开的六块荒地无权属证明，法律上不宜处分;

　　以上财产除房屋可估价，其他无法估价。刘某常年在外省务工，房屋由其父母居住，责任田、责任山、荒山均无人耕作，建议法庭确定省某享有承包经营权即可，不宜作价分割。

　　二、 债务承担。

　　省某出具的借条不符证据的“三性”，借款人没有出庭作证，省某也未提交交付借款的凭证，故无法证实系夫妻共同生活所负的债务。

　　三、 原告儿子刘小某已满16周岁，现随母亲外出打工，可视为具有完全民事行为能力，原告无需承担抚养义务。

　　以上意见请审议。

　　江西庐陵律师事务所

　　曾庆鸿 律师

　　二0一三年四月十七日

　　【法院判决】

　　吉安县法院审理后认为，原告提出离婚，被告同意离婚，本院准许双方离婚。原告儿子现在未满18岁，系在校生，因其随被告生活，依据农村居民的生活标准，本院酌定原告向被告支付抚养费300元/月，直至成年，故原告共需支付小孩抚养费7200元。双方对房屋的折价为24万元，对于房屋的权属，考虑到妇女的社会生存能力较弱，该房屋所有权归属被告，并酌定被告从房屋折价款中给付原告9万元。被告表示同意原告的父母在房屋永久居住直至终老，也同意原告居住至其再婚为止，本院予以支持。对于林地、田地、荒山使用权的分配，依据双方的协商意见，被告享有6.45亩基本农田的使用权，原告享有2.1亩基本农田的使用权。对于夫妻债务，被告为筹集小孩学费向浙江某公司借款1.5万元应属夫妻共同债务，应由双方平均分担。据此，依据《婚姻法》第三十二条、三十六条第三款、第三十七条第一款、第三十九条、第四十一条、第四十二条，判决如下：一，准许原告与被告离婚。

　　二，婚生男孩归被告抚养，原告支付抚养费7200元。

　　三、夫妻共有财产：房屋一栋归被告，被告从房屋折价款中给付原告9万元;被告享有6.45亩基本农田的使用权，原告享有2.1亩基本农田的使用权。

　　四、夫妻共同债务15000元，原、被告各负担7500元。

　　五、驳回原、被告的其他诉请请求。

　　吉安县法院民事判决书案号：(2013)吉民初字第198号。

　　【办案总结】

　　1、离婚时，农村房屋的归属问题法院具有自由裁量权。男女双方对房屋分割意见不一，法院依据双方的竞价、经济能力、女方是否要求居住房屋、子女随归谁抚养、各方的过错表现等实际情况，综合考虑房屋归属哪方更合理、公平。

　　2、认定夫妻共同债务的有两个条件，一是债发生在夫妻存续期间，二是用于夫妻共同生活。本案中，被告出具的借条，出借人没有出庭作证，也提交转款凭证，无法证实借款的真实性。另，法官当庭通过电话核实的方式也无法律依据。故，法院认定1.5万元的借款属夫妻共同债务事实不清、证据不足。

　　【法律链接】

　　一、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

　　二、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。